Çınar DuranÇİĞLİ'DE EVİNİZİBİRLİKTE BULALIM
Satılık ve kiralık konut, arsa, işyeri. Çiğli'nin yerlisi, güvenin adresi.
Öne Çıkan İlanlar
KiralıkAta Sanayi Sitesi Sosyal Tesisler Binası'nda 1. Katta Kiralık İşyeri
SatılıkBalatçık'ta Konut İmarlı 123 m² Satılık Arsa
SatılıkSasalı'da Sanayi İmarlı 1.009 m² Satılık Arsa
SatılıkMenemen Türkeli'de Kadastral Yola Yakın 3.680 m² Satılık Tarla
SatılıkKaklıç'ta 1.104 m² Satılık Arsa
SatılıkBalatçık'ta Konut İmarlı 184 m² Satılık Arsa
Çiğli'yi ve Çevresini Biliyoruz
Mahalle mahalle tanıdığımız bölgeler için hazırladığımız yaşam ve yatırım rehberleri.
Çiğli'yi Sokak Sokak Biliyoruz
Çınar Duran Emlak ve Gayrimenkul olarak, Çiğli'nin merkezinden tüm İzmir'e uzanan geniş portföyümüzle güvenilir gayrimenkul çözümleri sunuyoruz.
Ofisimiz Küçük Çiğli Mahallesi'nde yer alır ve İzmir'in kuzeyindeki en hareketli yerleşim bölgelerinden birine hizmet verir. Çiğli; üniversite kampüsleri, organize sanayi ve gelişen konut projeleriyle hem oturmak hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip bir bölgedir. Biz de bu bölgeyi sokak sokak tanıyan bir ekiple çalışıyoruz.
Yedi yılı aşan deneyimimizle daire, müstakil ev ve villa gibi konutların yanı sıra arsa, tarla, dükkan, ofis ve depo gibi ticari gayrimenkullerin alım, satım ve kiralama süreçlerini yönetiyoruz. Her gayrimenkul türü için tapu, imar durumu ve değer analizini titizlikle inceliyor, yatırımın getirisini önceden hesaplıyoruz.
Müşteri sürecimiz sade ve şeffaftır. Önce ihtiyacınızı ve bütçenizi dinler, bölgedeki güncel fiyatlara göre size uygun seçenekleri sunarız. Yerinde inceleme, pazarlık, sözleşme ve tapu devri aşamalarının tamamında yanınızda oluruz. Amacımız tek seferlik bir satış değil; doğru kararı verdiğinizden emin olarak uzun vadeli bir güven ilişkisi kurmaktır. Çiğli ve İzmir'de gayrimenkul yatırımınız için bize her zaman danışabilirsiniz.
Hikâyemiz ve kurucumuz hakkında daha fazlası →Hizmet Alanlarımız
Çiğli ve İzmir genelinde kapsamlı gayrimenkul çözümleri sunuyoruz.
Konut Satış & Kiralama
Çiğli ve İzmir'de daire, villa ve müstakil ev alım, satım ve kiralama işlemlerini yönetiyoruz. İhtiyacınıza ve bütçenize uygun konutları seçer, yerinde inceleme ve tapu sürecinin tamamında size eşlik ederiz. Hedefimiz doğru evi en uygun koşulla bulmanızdır.
Ticari Gayrimenkul
Dükkan, ofis, fabrika ve depo gibi ticari gayrimenkullerin alım, satım ve kiralama süreçlerini yönetiyoruz. İşletmenizin konum, müşteri trafiği ve gelişim potansiyelini değerlendirerek doğru yatırımı bulmanıza yardımcı oluruz. Kira ve sözleşme şartlarında da yanınızdayız.
Arsa & Tarla
Arsa ve tarla yatırımlarında imar durumu, kat irtifakı ve gelişim planlarını sizin için araştırıyoruz. Bölgenin değer artış potansiyelini analiz eder, tapu ve resmi süreçleri eksiksiz yürütürüz. Uzun vadeli kazanç için doğru parseli birlikte belirleriz.
Yatırım Danışmanlığı
Gayrimenkul yatırımınızda piyasa verilerini, kira getirisini ve bölgesel büyümeyi birlikte değerlendiriyoruz. Bütçenize uygun, riski düşük ve getirisi yüksek fırsatları önceliklendiririz. Kararınızı sayısal analizlerle desteklemenizi sağlarız.
Değerleme & Proje
Gayrimenkulünüzün güncel piyasa değerini bağımsız ve gerçekçi biçimde belirliyoruz. Yeni konut projelerinde konumdan daire tipine kadar tüm seçenekleri değerlendirir, alıcıyı doğru projeyle buluştururuz. Satış ve tanıtım sürecinde de profesyonel destek sağlarız.
Aklınızdaki Sorular
Çiğli ve İzmir'de gayrimenkul alım, satım ve yatırımıyla ilgili en çok merak edilenleri derledik.
Çiğli'de daire fiyatları nasıl belirlenir?
Çiğli'de daire fiyatları; konum, mahalle, binanın yaşı, kat, metrekare, ısıtma tipi ve site içi sosyal donatılar gibi etkenlere göre belirlenir. Anadolu Caddesi ve sahil hattına yakınlık, ulaşım ve okul-üniversite mesafesi de değeri doğrudan etkiler. Biz bölgedeki güncel satış verilerini inceleyerek gerçekçi bir fiyat aralığı çıkarırız.
Gayrimenkul alırken nelere dikkat etmeliyim?
Öncelikle tapu kaydını, imar durumunu ve üzerinde ipotek ya da haciz olup olmadığını kontrol edin. Binanın iskânının (yapı kullanma izni) bulunması ve depreme dayanıklılık açısından yapım yılı önemlidir. Bütçenizi, aylık gider ve aidatları, bölgenin gelişim potansiyelini birlikte değerlendirmek doğru kararı kolaylaştırır.
Çiğli yatırım için uygun bir bölge mi?
Çiğli; üniversite kampüsleri, organize sanayi bölgesi, gelişen konut projeleri ve metro-tramvay ulaşımıyla İzmir'in değer kazanan bölgelerinden biridir. Hem kira getirisi hem de uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için cazip seçenekler sunar. İhtiyacınıza göre konut ya da ticari gayrimenkul yatırımını birlikte planlayabiliriz.
Tapu ve satış sürecinde hangi belgeler gerekir?
Satış için tapu senedi, kimlik belgesi, güncel deprem sigortası (DASK) ve belediyeden alınan rayiç bedel belgesi gereklidir. Konutlarda yapı kullanma izni ve aidat borcu olmadığını gösteren belgeler de istenir. Tüm bu evrakların hazırlanması ve tapu randevusu sürecinde size baştan sona eşlik ederiz.
Gayrimenkulümün satış değerini nasıl öğrenebilirim?
Gayrimenkulünüzün değerini öğrenmek için ücretsiz değerleme hizmetimizden yararlanabilirsiniz. Konum, metrekare, bina özellikleri ve bölgedeki güncel satışları karşılaştırarak gerçekçi bir piyasa değeri sunarız. Bizimle +90 530 469 05 65 numarasından iletişime geçmeniz yeterlidir.
Bize Ulaşın
Adres
Küçük Çiğli Mah. 8780/30 Sok. No:8,
Pasaj İçi, D:Z09
35610 Çiğli/İzmir
